规划项目位于西安市西南郊，西安高新技术产业开发区新区范围内，北临铁路南环线，东临西安电子科技大学。规划用地总面积为9.4平方公里。其中，综合保税区占地4.32平方公里，配套服务区占地约5.08平方公里。高新区三星城分为科研商贸交流区、休闲商业区、商务中心区、特色商贸区、新兴技术产业区、行政区、中央公园、文化活动中心、生态社区和综合保税区等十大功能分区。其中综合保税区分为通关服务中心、口岸作业组团、保税物流组团、保税展示组团、保税仓储组团、出口加工组团、三星基地组团和综合发展组团等八大功能组团。用地构成分为公共管理与公共服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、仓储用地、交通设施用地、市政公用设施用地和绿地。
西安高新区综合保税区将在规划区中心设置中央公园。规划环状绿地主要结合货运交通干道、保税展示组团等重点地区设置。规划绿地面积约为42.22公顷，占建设用地的9.78%。